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[부동산투자] 비규제 지역, 한강벨트 왜 인기인가? 아파트 투자 전략 알아보기

서울 아파트 시장은 규제와 비규제 지역으로 나뉘며, 최근 상승세는 주로 비규제 지역 에서 두드러집니다. 비규제 지역은 상대적으로 대출 규제가 완화되고, 세금 부담도 줄어드는 경우가 많아 투자자와 실수요자 모두에게 매력적인 선택지가 됩니다. 특히 최근 거래 동향을 보면, 규제지역보다 더 활발한 움직임을 보이고 있어 주목할 필요가 있습니다. ✅ 대출 규제 완화 비규제 지역에서는 주택담보대출 가능 …

장장군

[부동산투자] 청약시장 변화에 따른 맞춤형 소형 아파트 투자 전략

소형 아파트는 전세가율과 임대 수요가 강해 안정성을 갖춘 자산으로 평가받습니다. 다만 입지와 수요의 결을 읽지 못하면 기대 수익이 낮아질 수 있습니다. 이 글은 소형 투자에서 수익·리스크를 동시에 관리하는 실전 전략을 설명합니다. 소형 투자 프레임워크 수요(임대·매수), 현금흐름, 환금성을 기준으로 후보지를 걸러낸 뒤, 입지 축·직주근접·생활 인프라·공급 계획으로 세부 점검합니다. 투자 액션은…

장장군

[주택자금마련] 2025 주택자금 마련 방법 총정리 | 청약·대출·세제 혜택 한눈에

내 집 마련은 누구나 꿈꾸는 목표이지만, 실제로 자금을 준비하는 과정은 쉽지 않습니다. 2025년 현재 활용할 수 있는 정책금융, 청약제도, 세제 혜택, 금융상품, 지자체 지원을 종합 정리했습니다. 정책금융 활용 디딤돌대출 은 무주택 세대주를 대상으로 최대 5억 원까지 가능하며, 최장 30년 상환이 가능합니다. 보금자리론 은 고정금리 상품으로 금리 상승기에 안정적이며, 소득 기준은 연 7천만 원(…

장장군
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